הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, אישרה למתן תוקף את תוכנית המתאר למתחם הבורסה ברמת גן. כעת, עם אישור התוכנית, ניתן יהיה לקדם תוכניות מפורטות מכוחה. התוכנית קובעת מדיניות וכלים להתחדשות מתחם הבורסה המשלב בתוכו בניינים ומגדלים חדשים לצד מבנים ותיקים עם תמהיל שימושים של משרדים, מסחר, מגורים, מלונאות מעונות סטודנטים ושטחי ציבור.

התוכנית מאפשרת הקמת 1,750 יחידות דיור, 1,500 חדרי מלון, 400 יחידות דיור לטובת דיור מוגן, 500 חדרי מעונות סטודנטים ועד 3 מיליון מ"ר עבור שטחי תעסוקה ו-200,000 מ"ר עבור שטחי מסחר.

במרכז המתחם, ייקבעו בתוכניות מפורטות שני מרכזים ציבוריים משמעותיים לטובת תרבות וספורט בהיקף של 8,000-10,000 מ"ר כל אחד, וזאת מתוך כוונה להפוך את הבורסה למוקד של פעילויות תרבות וספורט לצד מרכז עסקים ראשי במטרופולין.
בחלקה הצפון מערבי של הבורסה מתוכנן להיבנות מוסד חינוכי לצד מגדלי תעסוקה בהיקף שטח של 7200 מ"ר.

כמו כן, במסגרת התוכנית נקבעו הנחיות לשיפור ושדרוג המרחב הציבורי, לרבות נטיעות של עצי צל ושינוי חתך הרחוב, בהעדפה ליצירת שבילי אופניים וצירי הולכי רגל אשר יקשרו את מתחם הבורסה לאזורים הסובבים אותו, וזאת לצד החובה בהקמת חזיתות מסחריות לאורך הרחובות במטרה להפוך את האזור למקום מזמין להולכי רגל וידידותי למשתמש, ומתוך מגמה לעודד את הפעילות המסחרית במתחם מעבר לשעות העבודה של המשרדים.

מתחם הבורסה נקבע כאזור לתוספת זכויות בנייה, אזור בו ניתן בתכניות מפורטות להגדיל את זכויות הבנייה מזכויות בסיסיות לזכויות מרביות וזאת בכפוף לביצוע תועלת ציבורית שתהיה מחוץ למתחם הבורסה שמוגדרת בתכנית לשימור, חיזוק והתחדשות עירונית. מדובר בכלי תכנוני חשוב המאפשר לרשות המקומית לשמר בניינים ברחבי העיר, לחזק מבנים או להביא להתחדשות של מתחמים מבלי שיהיו לנטל על הקופה הציבורית.
קביעת מתחם הבורסה כאזור לתוספת זכויות וסיווגו כאזור עסקים עם עוצמות בנייה גבוהות יוטמע בתוכנית הכוללנית לעיר אשר תידון להפקדה בוועדה המחוזית בחודשים הקרובים.

בהיבט התחבורתי, היות ומתחם הבורסה גובל ברחוב ז'בוטינסקי המשורת היטב על ידי תחבורה ציבורית וכן ממוקמות בו תחנות רכבת קלה של הקו האדום והמתחם סמוך לתחנת רכבת כבדה, נקבע בתוכנית כי תקן החניה לרכב יהיה מצומצם, וזאת במטרה לעודד שימוש באמצעי התחבורה הציבורית השונים ובנוסף שימוש ברכב דו גלגלי ואופניים. בנוסף, מתחת לדרכים הציבוריות במתחם ניתן יהיה להקים חניונים ציבוריים מתוך מטרה לתת מענה גם לאמצעי תחבורה של הרכב הפרטי ומתוך כוונה לאגם חניות.

התוכנית כוללת גם התייחסות למבנים היסטוריים בתחום התוכנית וקובעת הנחיות לבחינה כוללת של מתחם המלטשות הישן.

התוכנית עולה בקנה אחד עם מטרותיה והוראותיה של תוכנית המתאר המחוזית תמ"מ/5, אשר ייעדה את מתחם הבורסה כאזור מרכז עסקים מטרופוליני (מע"ר) מוטה תחבורה ציבורית, המוגדר בתוכנית המתאר המחוזית כאזור המשמש מרכז עסקים ושירותים ראשיים לאוכלוסיית המטרופולין והמחוז, הכולל מרכזי עסקים ושירותים ברמה הארצית ונשען על מערכות תחבורה והסעת המונים רבות קיבולת.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "מדובר בתוכנית משמעותית לא רק עבור העיר רמת גן אלא למחוז ולמטרופולין כולו, אשר יישום התוכניות המפורטות שיוכנו מכוחה, יהוו דחיפה אדירה ומנוע צמיחה למשק ולשוק המשרדים ההולך ומתפתח. זוהי תוכנית פורצת דרך לא רק מבחינת עוצמות הבנייה בה אלא גם בראייה הכלל עירונית הקושרת בין תועלות ציבוריות ברחבי העיר כמו שימור וחיזוק מבנים להעצמת הבנייה במתחם הבורסה".

מתחם הבורסה ששטחו 343 דונם תחום בין שלושה צירים מרכזיים, דרך ז'בוטינסקי מדרום, דרך אבא הלל ממזרח ורחוב ביאליק מצפון ודרך איילון ממערב היה בתחילה לאזור לתעשייה זעירה ומלאכה כשהקמת מגדל שמשון באמצע שנות השישים היה לסנונית הראשונה להתפתחותו כאזור תעסוקה וכבורסת יהלומים. במשך השנים נבנו במתחם מגדלי משרדים נוספים ובשנת 2017 החל תהליך של פיתוח הרחובות המרכזיים לטובת הולכי הרגל.

התוכנית הינה ביוזמת עיריית רמת גן ונערכה על ידי אדריכל דודי גלור.

הפוסט אושרה תוכנית המתאר למתחם הבורסה ברמת גן; למעלה מ-4,000 דירות, חדרי מלון, דיור מוגן ומעונות סטודנטים הופיע ראשון במקומון רמת גן

סמוך לשעה 6:15 בבוקר התקבל דיווח בגין תאונת דרכים ברחוב אבא הלל ברמת גן, במתחם הבורסה. מחקירה ראשונית של האירוע עולה כי רוכב אופנוע פגע ברוכב אופניים חשמליים. רוכב האופנוע פונה במצב אנוש ורוכב האופניים פונה במצב קשה לבית החולים תל השומר.לפני זמן קצר נקבע מותו של האופנוען.

בשעה 06:15 התקבל דיווח במוקד 101 של מד"א במרחב דן על תאונת דרכים קשה בין רוכב אופנוע לרוכב אופניים ברח' אבא הלל סמוך לתחנת הדלק ברמת גן. חובשים ופראמדיקים של מד"א מעניקים טיפול רפואי ומפנים לבי"ח איכילוב, את רוכב האופנוע גבר כבן 50 במצב אנוש, עם פגיעת ראש קשה, תוך פעולות החייאה, ואת רוכב האופניים גבר כבן 40 במצב קשה, מחוסר הכרה ומונשם.

חובשי רפואת חרום על אופנועי מד"א יששכר ויס וגל סלהוב סיפרו: "כשהגענו למקום המראה היה קשה, ראינו 2 פצועים שוכבים על הכביש בסמוך אחד לשני ולצידם אופניים חשמליים ובמרחק של כ-30 מטר האופנוע. שניהם היו מחוסרי הכרה, רוכב האופנוע גבר כבן 50 סבל מחבלת ראש קשה, הוא היה ללא דופק וללא נשימה, התחלנו בפעולות החייאה וטיפול רפואי מציל חיים, רוכב האופניים סבל גם הוא מפגיעת ראש, הענקנו לו טיפול רפואי מציל חיים שכלל הרדמה והנשמה ופינינו את שניהם בדחיפות לבית החולים."

כאמור, לצערנו לפני זמן קצר נקבע מותו של רוכב האופנוע בבית החולים. חקירת התאונה נמשכת.

הפוסט תאונת הדרכים הבוקר ברמת גן: נקבע מותו של רוכב האופנוע הופיע ראשון במקומון רמת גן

המגדל, שייבנה על מגרש תחנת הדלק "עלית" ברחוב ז'בוטינסקי בצמוד לצומת הרחובות ארלוזרוב ואבא הלל, יכלול 600 מ"ר של מסחר, 60,600 מ"ר של משרדים. המגדל יתווסף לעשרות המגדלים בבורסת היהלומים כגון: מגדל "משה אביב", מגדל "אבגד", מגדל "יהלום" ומגדל "מכבי", והוא ממוקם בסמיכות לפתח הכניסה והיציאה של תחנת הקו האדום של הרכבת הקלה .אפשרויות החנייה במגדל מגוונות וכוללות חניה רובוטית שהכניסה אליו הינה מרח' המעיין. וחניית אופנים רובוטית אשר תמוקם בכניסה לבניין ברח' ז'בוטינסקי, בסמוך לכניסה לתחנת רכבת הקלה.

האדריכל גיא מילוסלבסקי: "בעיצוב המגדל ביקשנו לתת תחושה ברורה של גוף הנדסי פשוט מחופה כולו בזכוכיות והנראה כאבן יקרה המושחזת בפאותיה הצרות. חלק בלתי נפרד מהתכנית הינה התייחסות של המגדל אל המרחב הציבורי שסביבו, הן בשל קרבתו אל מקום הכניסה אל תחנת הקו האדום, והן בשל סמיכותו אל שכונת המגורים "ראשונים" שמדרום לו. זאת באמצעות קירוי רח' המעיין (שנמצא מתחת למפלס רח' ז'בוטינסקי) כך שיווצר רצף דרכי הולכי רגל אל רחובות השכונה וממנה אל רח' ז'בוטינסקי ומערכות ההסעה ההמונית.

לדברי דורון ועודד בס בעלי הקרקע ויזמי הפרויקט "צומת עלית מהווה את דרך הגישה העיקרית למרכז תל אביב מרמת גן ופתח תקווה. בשנים האחרונות הצומת משנה את פניו עם תנופת תכנון ובניה של מגדלים שישנו את קו הרקיע של רמת גן. אנו שמחים על אישורו, ומאמינים שהוא יהווה מנוף עירוני וכלכלי חשוב".

הפוסט אושר בוועדה: מגדל בס יתנשא לגובה 55 קומות ויהיה השני בגובהו ברמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

חזון אחרית הימים של עולם הפרסום והשיווק הגיע. בראשית אוגוסט יושק במתחם הבורסה ברמת גן, מתחם העסקים של ישראל, ה"טיימס סקוור הישראלי", כיכר הפרסום הדיגיטלית הראשונה בישראל ובכך תצטרף רמת גן לערים הגדולות בעולם ביניהן ניו יורק ולונדון.

חברת שילוט החוצות בראשותו של אבי עבדי "טיימס סקוור ישראל" מקבוצת EWAVE, תשיק מתחם מסכי ענק דיגיטליים במתחם הבורסה ברמת גן, במה שמוגדר כ"משנה משחק" בעולם המדיה והעסקה הגדולה ביותר ב2019 בפרסום החוצות. מדובר על כ-500 מ"ר של מסכי ענק דיגיטליים, כשבמהלך השנה יתווספו מאות מ"ר נוספים בפריסה ארצית. המתחם כולל בשלב הראשון ארבעה מגה מסכים, החדשניים ביותר בעולם, הכוללים רזולוציות גבוהות (3 מילון פיקסלס; 16 מיליון צבעים): בניין שאפ  100 מ"ר; בנייןBDB 70 מ"ר; משה אביב צפון 60 מ"ר; משה אביב מערב 60 מ"ר; מגדל סמסונג 80 מ"ר. המסכים ממוקמים בסמוך לתחנת הרכבת הקלה שניבנת בימים אלו ובין גורדי השחקים שבמתחם.

בשונה משלטי החוצות הסטטיים המסורתיים, מסכי הענק הדיגיטליים מאפשרים הצגה של יותר מקמפיין אחד ובנוסף לזאת מוריד את עלויות ההפקה ל-0 מכיוון שהצגת הקמפיינים מסתכמת בהעלאת קובץ בלבד ללא צורך במתקינים כפי שנהוג בשלטי נייר/בד.  ההגבלה תהיה ל-6 קמפיינים בו זמנית בלבד כדי להעניק לכל מפרסם את זמן המסך הראוי.

ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה: "המיזם הינו חלק מתוכנית המתאר העירונית שצפויה לשנות ללא היכר את מתחם הבורסה, שתכלול פיאצות, בתי קפה ומקומות בילוי במטרה להתחרות בתל אביב השכנה. עיריית רמת גן, רואה במתחם הטיימס סקוור ברמת גן מתחם מסחרי-תרבותי מרכזי בפעילויות העירייה בשנים הקרובות ותחגוג בו אירועים ומועדים שונים כמו פורים, ראש השנה האזרחי ועוד."

אבי עבדי: "מדובר במיזם שישבור את קו הרקיע של הפרסום בישראל בדומה לפיקדילי בלונדון והטיימס סקוור בניו יורק. אלו לא רק מסכי ענק דיגיטליים אלא מהפכה שיווקית וצרכנית שתיגע גם בצרכן הסופי. אנשים הולכים לטיימס סקוור כדי לראות את הקניון הדיגיטלי הכי מדהים בעולם. סקרים מדברים על כך ש-8 מתוך 10 אנשים בטיימס סקוור אמרו שהמסכים והפרסומות הם הכוח משיכה של המקום וכמחצית צילמו תמונות שלהם כשמעל 60% אמרו שהם בילו יותר מחמש דקות בבהייה בהם. ברגע שהמסכים יוצבו, כל מתחם הבורסה יתעורר ויכלול פיאצות, בתי קפה ומסעדות".מאחורי המיזם עומדת חברת טיימס סקוור ישראל מקבוצת EWAVE  אותה ייסד היזם אבי עבדי. לאחרונה רכשה חברת הענק EWAVE 50 אחוז מהשליטה בחברת טיימס סקוור ישראל ויחדיו הופכים לקבוצה החזקה בתחום מסכי הענק בישראל- בשליטתם חמישה מסכי ענק דיגיטליים, מדברים אחד עם השני ובנראות משותפת, שתיתן למפרסמים ייחודיות וחשיפה כמו בניו-יורק ופיקדילי בלונדון. הקבוצה בראשות אבי עבדי מחזיקה בעוד לוקיישנים אסטרטגים שקמים בימים אלו ברחבי גוש דן.

קבוצת EWAVE הוקמה בשנת 1999 ע"י רפי גבאי ואורן שוסטר ומעסיקה כיום כ-1000 עובדים ב-17 חברות בתחומי הדיגיטל, התוכנה והאינטגרציה, האינטרנט של הדברים, מחשוב רפואי, קנאביס רפואי ונדל"ן. משרדיה בקיבוץ גליל-ים, ברעננה, בפתח תקוה ובתל אביב ובנוסף יש לה סניפים בניו יורק, באירופה ובברזיל.

הפוסט טיימס סקוור ניו יורק הגיע לבורסה ברמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

המתחם החדש של הקיבוץ מציע משרדים פרטיים מעוצבים ומרוהטים, חדרי ישיבות, גישה 24/7, שירותי ניהול ואחזקה שוטפים, מתחם נעים ואנגרטי ובעיקר אווירה טובה וחברית של ערבות הדדית. התשלום החודשי בקיבוץ הוא במתכונת "הכל כלול", והוא כולל ארנונה, דמי ניהול, חשמל, מים ועוד. השימוש בחדרי הישיבות במתחם הוא ללא עלות נוספת. בקיבוץ דוגלים בערכי ארץ ישראל היפה: עזרה הדדית, חברות ושמירה על התנהגות מכבדת ונאותה.

הסניף החדש בבורסה התאסף לסניף הראשון של הרשת הממוקם ברחוב בן גוריון 38 ברמת גן.

הפוסט הקיבוץ בלב רמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

מסעדת ג׳אפו מייצרת מפגש טעמים ייחודי, מגוון ונהדר ומפגיש את האוכל אסייתי עם הטעם הישראלי. ג׳אפו שמים דגש על הטעם, הטריות, האיכות ומכינים לכם מנות אהובות שרק מחכות לביס שלכם. תפריט  מורכב מבחירה בין רול גדול במעטפת של דף אורז לבין קערה עשירה המכילה ארוחה שלמה, הכל מעשה ידיו של פרנק אזולאי המפתיע אותנו כל פעם מחדש. בינינו, אפשר גם לעשות בהרכבה עצמית, אנחנו ממליצים שפשוט תסמכו עלינו!

לג'אפו כבר 4 סניפים: 2 בתל אביב, אחד בבני ברק ואחד נוסף ממש כאן אצלנו, במתחם הבורסה ברמת גן. בשורה התחתונה: מדובר באוכל טעים, מהנה ולא יקר. הסניף במתחם הבורסה ברמת גן נמצא בכתובת תובל 19, והוא כשר.

הקונספט של ג'אפו מאחד בין קערות פוקה לרולים גדולים במילוי דגים, שמורכבים ממשטח אורז ודף אורז, ובתוכם מגוון שילובים אפשריים.

בתפריט מגוון הבחירה גדול ואפשרויות הקומבינציה הן כמעט אינסופיות. חסרי הזמן או היכולת להחליט יוכלו לזרום עם האופציות המובנות( "אטלנטי", "ים תיכוני", "יפני") המכילות מספר דו-ספרתי של מרכיבים שונים (45 שקל); מנגד, אופציית ה"פריסטייל" (35 שקל): מה הבסיס (אורז לבן/מלא, קינואה, אטריות זכוכית), אילו ירקות (24 אפשרויות, סטנדרטיות יותר ופחות), חלבון (דג טרי/מעושן, דג לבן צלוי בתיבול שווארמה או טופו פריך), אחד או יותר מתוך 16 רטבים (איולי בכמה טעמים, ויניגרט, פונזו, טחינה ועוד) וטופינג (פנקו קלוי, אפונה ווסאבי, שקדים).

ב"ג'אפו" מלווים אותך בתהליך ההרכבה עם המלצות וכיוונים משלהם. לאכול ארוחה ב"ג'אפו" זאת אפשרות מעניינת, מהנה ולא יקרה.

לתפריט המסעדה כנסו ל: https://japo.co.il/

הפוסט המלצה ברמת גן: המקום בו אוכל אסייתי פוגש את הטעם הישראלי הופיע ראשון במקומון רמת גן

במסיבת הגאווה המרכזית שנערכה במתחם הבורסה, בהנחיית הסטנדפיסט נדב אבוקסיס, לקחו חלק המוני מתושבי העיר ומבקרים מחוצה לה, שצבעו את המתחם בשלל צבעי הקשת והגיעו לחגוג אהבה, סובלנות ושווין. בין האמנים והרכבים שהקפיצו את הקהל: עברי לידר, ספיר סבן, די ג'יי מיכל שור, די ג'יי מלשה ודי ג'יי מור אברהמי.

ראש עיריית רמת-גן, כרמל שאמה הכהן, חגג עם המשתתפים וסיכם את האירוע כמוצלח: "חוץ מזה שהיה שמח, היה מרגש! ברור לי שעשינו את הדבר הנכון. רק דבר אחד היה חסר לי שם וזה כל אלה שפנו אלי ותקפו אותי בטענות ובבקשות לבטל את האירוע. אם הם היו היום באירוע הם היו מבינים כמה הם טועים ושלא מדובר במסיבת סוטים/פדופילים/חולים ולא במסיבת עירום. יצרנו מציאות חדשה ועשינו היסטוריה ברמת-גן. לא מאמין שבעתיד רמת-גן תחזור לאחור, לא משנה מי יעמוד בראשה אחרי".

לקראת השבוע הונף דגל הגאווה על תורן בניין העירייה וברחבי העיר התנופפו בגאון למעלה מ-100 דגלים. בנוסף, במרכז העיר הוצבו ספסלים הצבועים בצבעי הגאווה. מהספסלים שנצבעו בעיר התלהבו גם השגרירים שגרים ברמת-גן, שביקשו להירתם למהלך ולהעביר מסר בארצם נגד הומופוביה. שגריר שוויץ, ג'אן דניאל רוס; סגנית שגריר ליטא, גיטה בלינסטרובייטה; סגן שגריר בלגיה, פסקל בופין ושגריר אוסטריה, מרטין וואיז הגיעו להצטלם ליד הספסלים יחד עם ראש עיריית רמת-גן, כרמל שאמה הכהן וחבר הנהלת העירומחזיק (במשותף) תיק קידום הקהילה הגאה, ישראל זרי.

ראש עיריית רמת-גן מספר שהכל התחיל מפנייה של שגרירות קנדה, שביקשה להצטלם ליד הספסלים והמשיך עם עוד שגרירים שפנו. לדברי ראש העיר: "החלטנו להוביל תמונה משותפת שיהיה לה מסר עולמי שיצא מרמת-גן – 'חביב אדם שנברא בצלם'.

"גם בליטא וגם ברמת-גן יש לעודד סבלנות, לא משנה באיזה מקום אתה גר" אמרה סגנית שגריר ליטא, גיטה בלינסטרובייטה.

עוד הוסיף כרמל שאמה, "רמת-גן היא עיר מכילה ופלורליסטית וממנה תצא הבשורה לכל העולם. השנה התגייסנו למאבק לשוויון, לקבלה של כל אדם באשר הוא אדם ולמלחמה בהסתה ובאלימות.  יצרנו מציאות חדשה ועשינו היסטוריה ברמת-גן. לא מאמין שבעתיד העיר תחזור לאחור, לא משנה מי יעמוד בראשה אחרי".

שבוע הגאווה מהווה את יריית הפתיחה לתכנית לקידום הקהילה הגאה בעיר. כחלק מהאג'נדה של הנהגת העיר החדשה להפוך את רמת-גן לעיר פלורליסטית וליברלית יותר, מתוכננים מספר תהליכים לשיפור המענה, כשהקרוב בהם הוא התכנסות ראשונה של הוועדה לקידום הקהילה הגאה. כזכור, רק בחודש מאי האחרון אושר, לראשונה בתולדות העיר, תקן עירוני חדש – מנהל קידום ענייני הקהילה הגאה בעיר.

הפוסט אלפי משתתפים באירוע הגאווה הראשון ברמת-גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

בהמשך לפעילות העסקית ההולכת וגדלה וההתפתחות של מתחם הבורסה ברמת גן, מתנהל פרויקט החלפת מערך שילוט הכוונה מיושן לכלי רכב, במערך הכוונה חדש ממותג להולכי רגל וכלי רכב. התקציב אשר מושקע בפרויקט עומד על כ- 800,000 ש"ח. הפעימה הראשונה של הפרויקט מושלמת בימים אלה. הפעימה השנייה צפויה להסתיים עד לסתיו 2019.

מיתוג מחדש של מערך השילוט, מחזק ומדגיש את חווית השימוש והצריכה של המרחב הציבורי במתחם, ומהווה נדבך נוסף ביצירת זהות ייחודית למתחם הבורסה ברמת גן. מטרתו של המערך החדש הינה לספק תחושת התמצאות במרחב הציבורי, והנגשה של מתחם הבורסה למבקרים והתושבים תוך יצירת חווית משתמש פשוטה ונוחה עד להגעה ליעד המבוקש.

ישראל זרי, חבר מועצת העיר מחזיק תיק הבורסה: "החלפת השילוט במתחם הוא יישום של תכנית המיתוג במקום הן בשפה הגרפית של השלטים והן ברצון שלנו לייצר מתחמים ברורים להתמצאות במתחם שמבטא את שיפור השירות".

המתחם חולק לשני מסלולים רציפים: צירים המקיפים את המתחם, וצירים פנימיים. השילוט בכל אחד מהמסלולים מייצר רצף ליצירת תחושת התמצאות וביטחון בתנועה במתחם. השילוט הינו מודולרי, כך שיהיה ניתן להוסיף או להחליף מוקדים להכוונה בהתאם להתפתחות ההולכת ומתמשכת של מתחם הבורסה. ההכוונות מתייחסות הן למוקדי הפנאי והתרבות במתחם, והן למגדלים ולמוקדי העסקים במתחם, וכוללות שימוש בפיקטוגרמות.

ישנם שלושה סוגי מתקנים להכוונה והתמצאות: בצירים המקיפים את המתחם מוקמים מתקני הכוונה לכלי רכב, המוארים באמצעות הזנה סולארית, בכניסות למתחם ובנקודות מרכזיות, מוקמים טוטמים.

מוארים להכוונת הולכי רגל. גם מתקנים אלה מוארים באמצעות הזנה סולארית וכוללים בין היתר את מפת מתחם הבורסה. החל מהכניסות למתחם ואל תוך חלקו הפנימי, מוקמים בקרנות הרחובות דגלונים להכוונת הולכי רגל הכוללים מרחקי הגעה אל היעדים השונים במתחם. בנוסף, מוקמות מרכזיות שילוט לעסקים, אשר מטרתן לחשוף עסקים אשר ממוקמים באזורים פנימיים באמצעות שילוט שם העסק אל צירי התנועה. שתי מרכזיות ראשונות הוקמו ברחוב שהם, ושתיים נוספות יוקמו ברחוב הרקון.

כרמל שאמה הכהן, ראש העיר רמת גן: " מתחם הבורסה , מתחם העסקים המוביל בגוש דן צריך להתנהל בסטנדרטים הכי גבוהים שיש בהתאם לחזוני, פרויקט החלפת השילוט הוא עוד שלב בפעילות העירונית במקום".

על תכנון הפרויקט וניהולו אמונה חברת אציכ בהובלתו של חיליק קיסר. עיצוב מתקני השילוט – שרון דנציג. ייצור והתקנת מתקני הכוונה והתמצאות – חב' אביב פרסומאים. ייצור והתקנת מרכזיות שילוט לעסקים – חב' פולקובסקי.

הפוסט מחפשים כיוון באזור הבורסה? 800,000 ש"ח הושקעו בפרויקט שילוט הכוונה והתמצאות חדש במתחם הבורסה ברמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

התכנית מתפרסת על שטח של 13 דונם והיא ממוקמת בין רחוב בגין ממזרח ונתיבי איילון ממערב. התכנית כוללת הקמת שני מגדלי תעסוקה בני 50 קומות ומבנה נוסף בן 8 קומות על שטח של 80,000 מ"ר ועוד 5,000 שטחי מסחר, הפרוסים לאורך נתיבי איילון בהמשך למגדלים הקיימים, בנגישות מרבית לתחנת רכבת תל אביב מרכז ולתחנת הרכבת הקלה המוקמת בימים אלה. בחלקו המזרחי של המתחם, לאורך רחוב בגין, ייבנה מגדל בן 60 קומות בעירוב שימושים של מסחר, שטחי ציבור, דירות להשכרה ומעונות הסטודנטים. במסגרת התכנית, תוקם שדרה ציבורית פתוחה שתתחבר לכיכר ואליה יופנו חזיתות מסחריות.

עוד כוללת התכנית, שטחים לצרכי ציבור בהיקף של כ-10,000 מ"ר מתוך כוונה שאלו יהוו עבור מוסד חינוכי ועל מנת לאפשר היתכנות של העתקת מכללת שנקר ממקומה ברחוב ידע עם, למקום זה כדי לפנות מקום לבית ספר שישרת את שכונת חרוזים.

המתחם המיועד להשכרה ארוכת טווח ישווק לציבור, במודל "דירה להשכיר" לפיו יושכרו הדירות לתקופה של לפחות 20 שנה בשכר דירה מפוקח, כאשר 25% מהדירות מיועדות להשכרה לזכאים במחיר מופחת. בדומה לכלל הפרויקטים של דירה להשכיר, ייהנו דיירי הפרויקט מיציבות וודאות לגבי תקופת השכירות, דמי שכירות קבועים, דירות מגורים בסטנדרט חדיש, מפרטי גמר ותחזוקה ברמה גבוהה ואיכות חיים לטווח ארוך והכל בפיקוח ובקרה של חברת "דירה להשכיר".

כמו כן, התכנית כוללת מרתפי חנייה עבור 900 מקומות חנייה מתוכם 600 מקומות חניה בתחום הפרוייקט אשר ינוהלו כחניון ציבורי ו-300 מקומות חנייה בחניון ציבורי מתחת לרחוב בגין אליו ניתן יהיה להיכנס דרך מרתפי החנייה של הפרוייקט או מרחוב בגין. זאת, כדי לתת מענה בחנייה לאותם מבנים אשר יחודשו ויתווספו להם שטחי בנייה ולא ניתן יהיה להוסיף בתחומם חניה.

בתכנית הושם דגש רב על שטחי מסחר וחזיתות מסחריות אשר יהיו פעילות לאורך רוב שעות היממה לצד מרחב ציבורי מפותח לרווחת המבקרים והעובדים מתוך כוונה למשוך למקום כמה שיותר אנשים כדי "להחיות" את אזור הבורסה ולהרחיב את משך הפעילות בו מעבר לשעות העבודה.

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, אדריכלית דניאלה פוסק: "מדובר בתכנית תקדימית הן מבחינת היקפי הפיתוח והן מבחינת שילוב התועלות הציבוריות – מעונות סטודנטים ודיור להשכרה. כל זאת במרחב תעסוקתי הנשען על מערכות הסעת המונים. התכנית תואמת את מדיניות הציפוף לאורך קווי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים) אשר אושרה לאחרונה ע"י הועדה המחוזית".

ראש מטה הדיור הלאומי, זאב בילסקי: "מתן תוקף לתכנית חשובה זו מהווה צעד חשוב נוסף בפעילות החברה הממשלתית דירה להשכיר . דיור להשכרה לטווח ארוך הינו חלק מהפתרונות למשבר הדיור שפקד את מדינת ישראל בעשור האחרון ואני מברך על התכנית. נמשיך לפעול במלוא המרץ לקידומן של תכניות מסוג זה בכל רחבי הארץ".

מנכ"ל דירה להשכיר, יאיר טל: "מדובר בתכנית גדולה ומשמעותית שנערכה, תוכננה ותשווק ביוזמת דירה להשכיר והופכת חניון לרכבים למתחם מגורים ותעסוקה פעיל ותוסס לכל אורך היום. התכנית תאפשר למאות משפחות צעירות לשכור דירה בתנאי שכירות הוגנים ויציבים לטווח ארוך, בטבורה של המדינה, בלב אזור הביקוש, בין תל אביב לרמת גן ובצמידות למערכות הסעת המונים. מדובר באחת התוכניות המתקדמות והחדשניות בישראל, בשל האופן בו היא מצליחה ליצור תמהיל שימושים מגוון ואינטנסיבי באזור בעל נגישות תחבורתית גבוהה ולהחיות מחדש את אזור מתחם הבורסה ברמת גן. דירה להשכיר ממשיכה להגדיל את היקף יחידות הדיור להשכרה ארוכת הטווח ויוצרת אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך הנהנים מכל יתרונות המגורים בדירה בבעלות ללא צורך להחזיק בדירה".

יו"ר דירה להשכיר, אודי אדמתי: "התוכנית שאושרה היום במחוזית היא תוכנית משמעותית המנצלת בצורה המיטבית שטח שאותר על ידי דירה להשכיר. בתכנית ישולבו שטחי מסחר, מגורים, תעסוקה ומעונות סטודנטים בלב אזורי הביקוש. בכוונת החברה להמשיך להקצות קרקעות ולקדם פרויקטים נוספים הכוללים עירוב שימושים ומובילים דיור להשכרה".

הפוסט אושרה למתן תוקף תכנית משולש הבורסה ברמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

מדובר בתוכנית להרחבת מתחם הבורסה ליהלומים, שבעבר נועדה לכלול שני מגדלים חדשים בנוסף לשלושת הקיימים. ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, החליט עם כניסתו לתפקידו להרחיב את התוכנית ולהקים שלושה מגדלים חדשים, מגדל בן 120 קומות, מגדל בן 88 קומות ומגדל בן 77 קומות, בשטח בבעלות הבורסה ליהלומים שנמצא בין מתחם הבורסה הנוכחי לתחנת הרכבת ארלוזורוב. חלק משטחי הבניינים החדשים לא ישמשו את היהלומנים חברי הבורסה אלא יושכרו לגורמים עסקיים אחרים.

ראש עיריית רמת גן, שאמה-הכהן, החליט גם להגדיל את "מגדל 120", שבמקור נועד לכלול "רק" 111 קומות, ל-120 קומות. "מגדל 120" יהיה בכל מקרה המגדל הגבוה ביותר בישראל, ויעבור גם את "מגדל בין ערים" המתוכנן לקום סמוך לבורסה בגבול רמת גן וגבעתיים ולהיות בן 100 קומות. התוכנית אמורה לעבור בקרוב לאישור בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.

לדברי ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה הכהן: "המתחם החדש יכלול את מגדל הדגל של מדינת ישראל ויהיה שער הכניסה לרמת גן. כולנו רגילים לברך 'עד 120' כל מי שחוגג יום הולדת המגדל החדש יכלול בקומה האחרונה שלו לצד התצפית, מסעדה ומתחם אירועים שבהם יחגגו משפחות וחברים ימי הולדת וירגישו בשמיים תרתי משמע"

נשיא הבורסה ליהלומים, יורם דבש, אומר: "יש לנו חזון להרחבה ושדרוג של מתחם הבורסה למרכז עסקים שוקק ולמרכז עירוני שוקק לעיר רמת גן שהוא לא פחות גדול ושאפתני מהחזון של בוני הבורסה בשנות ה-60, ושמחתי לגלות שראש העירייה שותף לחזון הזה. ישראל היא אחד מארבעת המרכזים הגדולים בעולם למסחר ביהלומים במתחם הבורסה, ובבנייני הבורסה עוברים מדי יום יותר מעשאת אלפים בעלי עסקים ועובדים, והמספר צפוי לגדול עם הקמת מפעלי הליטוש החדשים שמתוכננים לקום בתוך מתחם הבורסה. היהלומנים זקוקים לסידורי האבטחה הקפדניים של הבורסה, הטובים מסוגם בעולם, ומעדיפים לבצע את כל עסקיהם במתחם עסקים גדול אחד שבו עומדים לרשותם כל השירותים. התוכנית החדשה של ראש העיר תאפשר לנו לממש את החזון הזה. שגשוגו של ענף היהלומים הוא שגשוגה של העיר רמת גן".

התוכנית, שהכין משרד האדריכלים "ישר אדריכלים", מיועדת לחבר בין תחנת הרכבת ארלוזורוב לבין קו הרכבת הקלה המתוכנן לעבור בציר ז'בוטינסקי ולהפוך את כל המרחב שבין תחנת הרכבת, ציר ז'בוטינסקי ושדרות אבא הלל סילבר למתחם עסקים מודרני רציף אחד.

הפוסט רמת גן אישרה את הקמת המגדל הגבוה בישראל, בן 120 קומות, בבורסה ליהלומים הופיע ראשון במקומון רמת גן