המינהלת להתחדשות עירונית רמת-גן הושקה בטקס חגיגי במעמד שר הבינוי והשיכון יואב גלנט וראש עיריית רמת-גן. בטקס נכחו גם ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן; סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה לתכנון ובנייה; מנכ"ל העירייה, משה בודאגה וראש המנהלת להתחדשות עירונית, רזיאל אחרק.

במהלך האירוע נערכה היכרות עם צוות המינהלת, הוצגה מדיניות העירייה להתחדשות עירונית והוצגו עיקרי הסכם הגג להתחדשות עירונית לרמת-גן, הראשון מסוגו בארץ. כזכור, לפני מספר חודשים נבחרה העיר רמת-גן כפיילוט לחתימה על הסכם מסגרת ראשון להתחדשות עירונית. על פי הסכם, רמת-גן תנפיק בשנתיים הקרובות היתרי בנייה ל-2,000 יחידות דיור, בפרויקטים להתחדשות עירונית ברחבי העיר, ותקבל תקציב סיוע של עשרות מיליוני שקלים מהמדינה.

מטרת ההסכם היא לסייע לעיר להתמודד עם העלויות הכרוכות במתן מענה למוסדות ציבור ולהקמת תשתיות מתאימות, הנדרשים בעקבות גידול האוכלוסייה המהיר הנובע מפרויקטים של התחדשות עירונית. ההחלטה התקבלה לאחר שהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ביצעה בחינה יסודית לצורך בחירת העיר, שתהווה פיילוט לחתימה על הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית, ומצאה שרמת-גן היא עיר בעלת פוטנציאל ההתחדשות העירונית הגבוה ביותר בישראל, וכי בשנים האחרונות קידמה באופן ניכר תהליכי התחדשות עירונית.

משתדר"גים אתכם ובשבילכם
המינהלת להתחדשות עירונית הוקמה ביוזמתו של ראש עיריית רמת-גן ובשיתוף משרד הבינוי והשיכון, במטרה לעשות סדר בנבכי הבירוקרטיה ולסייע לתושב בתהליכי התארגנות לקראת התחדשות עירונית. כך תסייע המינהלת בניהול הליכי ההתחדשות בעיר, בשקיפות מלאה ובאופן מקצועי, אמין, יעיל ומהיר, תוך שמירה על צרכי התושב וצרכי העיר כולה.

בין השירותים המוצעים במינהלת להתחדשות עירונית:

• מתן מידע שימושי על התחדשות עירונית לסוגיה
• פעולות הסברה והדרכות
• סיוע בבדיקת היתכנות ראשונית עבור הדיירים
• האצת תהליכים
• גישור בין שכנים לאורך התהליך
• בחינת חוות דעת של גורמי מקצוע חיצוניים
• ייעוץ משפטי

והכל – לא תשלום!

ראש עיריית רמת-גן: "המינהלת להתחדשות עירונית, נועדה לעשות סדר בנבכי הבירוקרטיה ולתת לתושבים שרוצים לחדש את דירתם את כל העצות והכלים בכדי לבצע את התהליך בפשטות, ביעילות וכמובן במקצועיות. תפקידי המינהלת רבים ומגוונים, אבל בראש ובראשונה היא מהווה צעד מבורך נוסף כשירות לתושב ומחזקת את הקשר בינו לבין העירייה, באופן בלתי אמצעי ואחראי, תוך שימת דגש על שקיפות וודאות תכנונית".

אלוף (מיל׳) יואב גלנט , שר הבינוי והשיכון: ״ההתחדשות עירונית היא המפתח לבנייה חדשה במדינת ישראל. בשנת המאה למדינה יחיו כאן כ15 מיליון איש שיצטרכו מקום לגור בו. ישראל היא מדינה קטנה, שצריכה לשמור על השטחים הפתוחים לחקלאות, לבילוי, לשמירה על סביבה ירוקה וגם כשטח אימון לצה"ל, כך שאי אפשר לחרוג מתחומי הערים באופן מופרז. בהתחדשות עירונית אנחנו לוקחים את המקומות הישנים ביותר, המוזנחים ביותר והקשים ביותר והופכים אותם למקומות האטרקטיביים והמבוקשים ביותר.

רמת גן נמצאת בלב הפועם של מרכז העסקים של מדינת ישראל והביקוש לבנייה ומגורים כאן הוא רב. לפיכך, בימים אלו אנו עובדים על הסכם מסגרת להתחדשות עירונית שלפיו, רמת גן תנפיק היתרי בנייה ל2000 יחידות דיור נוספות בשנה בפרויקטים להתחדשות עירונית, ותקבל עשרות מיליוני שקלים מהמדינה. הסכם הזה ירחיב באופן משמעותי את העיר ויתן מענה לצעירים, משפחות, וסטודנטים המבקשים לגור בעיר. אני מברך את ראש העיר, ישראל זינגר, עלהעשייה המרובה למען התחדשות העיר. המינהלת שפתחנו כאן היום תתן מענה וסיוע ללא תשלום לתושבים אשר מתקיים בביתם או רוצים שיתקיים בביתם פרויקט של התחדשות עירונית. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול מלוא המרץ לפתיחת מנהלות בכל ברחבי מדינת ישראל״.

חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית:

"אני מברך את ראש העיר על פועלו בנושא ההתחדשות העירונית, ואת ראש המינהלת העירונית על פתיחת המינהלת. המינהלת העירונית תהווה כתובת למידע ולהתייעצות לדיירים, ותסייע להאיץ את ההתחדשות העירונית שהיא מנוע הצמיחה העתידי של ישראל. אני שמח להתחיל את הפיילוט להסכם מסגרת בהתחדשות עירונית בעיר רמת גן, אשר יתווה את הסכמי המסגרת העתידיים, ומודה לשר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, אשר נותן רוח גבית לכל עבודת הרשות"

רזיאל אחרק, ראש המינהלת להתחדשות עירונית רמת-גן: "המינהלת פועלת על מנת לסייע לתושבי רמת-גן בתהליכי התארגנות לקראת התחדשות עירונית ובהם: בחירת נציגות הדיירים, בחירת אנשי מקצוע שילוו את התהליך מטעם הדיירים וכמובן ליווי של התהליך מול מוסדות עיריית רמת-גן. מעתה לתושבי רמת-גן יש כתובת נגישה ומקצועית – לא חותמים לפי שמתייעצים עם המינהלת".

הפוסט שלושה חודשים לפני בחירות: הושקה המינהלת להתחדשות עירונית ברמת-גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עם משרד האוצר, בחרו בעיר רמת גן כפיילוט לחתימה על הסכם מסגרת ראשון להתחדשות עירונית. מטרת ההסכם היא לסייע לעיר רמת-גן להתמודד עם העלויות הכרוכות במתן מענה למוסדות ציבור ולהקמת תשתיות מתאימות, הנדרשים בעקבות גידול האוכלוסייה המהיר הנובע מפרויקטים של התחדשות עירונית. במידה והפיילוט יצליח, הוא צפוי להתרחב לערים נוספות בארץ.

על-פי ההסכם, תנפיק העיר רמת-גן בשנתיים הקרובות היתרי בנייה לכל הפחות ל-2,000 יחידות דיור, בפרויקטים של תמ"א 38 הנמצאים בשלבי מימוש מתקדמים, ובעיקר בפרויקטים של פינוי בינוי. בתמורה לכך, המדינה תסייע בהיקף של עשרות מיליוני שקלים, לטובת השלמת מימון לביצוע עבודות הפיתוח ולהקמת מוסדות הציבור בעיר.

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ביצעה בחינה יסודית לצורך בחירת העיר אשר תהווה פיילוט לחתימה על הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית, ומצאה שרמת-גן היא אחת הערים בעלות פוטנציאל ההתחדשות העירונית הגבוה ביותר בישראל, וכי בשנים האחרונות קידמה באופן ניכר תהליכי התחדשות עירונית. רמת-גן אף הקימה מנהלת עירונית בנובמבר אשתקד, בתקצובה ובעידודה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במטרה להוות כתובת לפניות תושבים ויזמים.

במסגרת ההסכם, העיר רמת-גן תפרסם בתוך כחצי שנה ממועד החתימה, מסמך מדיניות עירונית לתושבים ויזמים, המפרט את האזורים בעיר המיועדים להתחדשות עירונית, את מתווה ההתחדשות העירונית ואת היקף תוספת הזכויות הצפוי באזורים אלה.

שר הבינוי והשיכון, אלוף (במיל׳), יואב גלנט: "שר הבינוי והשיכון, אלוף (במיל׳), יואב גלנט: ״אנו מובילים מהפכה של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ. השכונות הצפופות והמוזנחות ביותר תהפוכנה לאזורים האטרקטיביים והמבוקשים ביותר במדינת ישראל בשנים הבאות. לעיר רמת גן פוטנציאל גדול להתחדשות עירונית. חתמנו עם עיריית רמת-גן על הסכם במסגרתו העירייה התחייבה לבנות כאלפיים יחידות דיור תוך שנתיים במסגרת התחדשות עירונית ובתמורה תקבל עשרות מיליונים לפיתוח תשתיות מוסדות ציבור ועוד. אני צופה כי בתוך עשור יתפוס נתח התחדשות העירונית כעשרים אחוז מכלל הבנייה החדשה במדינת ישראל״.

יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: אני מודה לשר הבינוי והשיכון, יואב גלנט ולסגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, אריאל יוצר, על שיתוף פעולה והבנה יוצאים מן הכלל. הפיילוט שייצא לדרך בקרוב, יהווה את יריית הפתיחה להסכמי מסגרת לקידום פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ. פרויקטים אלה עתידים ליצור תוספת של אלפי יחידות דיור נוספות, ולתת מענה לנושאי מבני הציבור, התשתיות והגנים הציבוריים שיקומו לרווחת התושבים. המדינה מכניסה לראשונה יד לכיס, בכדי להשקיע בהתחדשות העירונית״.

ראש עיריית רמת-גן, ישראל זינגר: הבחירה ברמת-גן כפיילוט ארצי, מסבה לעיר גאווה גדולה, שכן זוהי הבעת אמון מצד הממשלה בכוחה של רמת-גן לגדול ולהצליח. בשנים האחרונות נאלצנו לבחון בקפידה כל בקשה להיתר, מתוך הבנה שבנייה מאסיבית ללא תקציב מספק להסדרת התשתיות ולהקמת מוסדות ציבור, עלולה לפגוע בעיר ובתושביה. סיוע זה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תאפשר צמיחה משמעותית בעיר, תוך הסדרת תשתיות ראויה".

לכתבות נוספות במקומונט רמת גן:

היסטוריה בר”ג: הונחה אבן הפינה להקמת קרית המוזיאונים החדשה

גלעד שריר: “יש לפטר את הרב ולהפסיק את המימון לישיבת ההסדר”

הפוסט רמת-גן נבחרה כפיילוט לחתימה על הסכם מסגרת ראשון להתחדשות עירונית הופיע ראשון במקומון רמת גן

שר הבינוי והשיכון, האלוף (במיל.) יואב גלנט, הגיע יחד עם בכירי משרדו לביקור עבודה בעיריית רמת-גן. במהלך הביקור, קיים השר גלנט פגישת עבודה עם ראש העיר, ישראל זינגר, ועם נציגות בכירה מהעירייה.– שכללה, בין היתר, את מ"מ ראש העיר, משה רווח, ואת סגנית ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, אביבית מאור-נמרודי.
את הפגישה פתחה הופעה קצרה של תזמורת מפוחיות הפה הייחודית של ילדי רמת-גן, בניצוחו של אלכס רייס. לאחר מכן סיפר השר על ילדותו ברמת-גן, ונזכר בתקופת לימודיו בבית הספר "הלל".

בכירי העירייה שטחו בפני השר גלנט את הצורך בקידום תהליך נרחב של התחדשות עירונית, נוכח העובדה שברמת-גן קיימים לא פחות מ-3,500 בניינים שנבנו לפני 1980 ואשר עומדים בקריטריונים של תמ"א 38, והביעו את מורת רוחם מכך שאין הסכם גג מול הממשלה בנושא.

גלנט קרא לבכירי העירייה לגבש תכנית כוללת ורחבת היקף לעתיד העיר, שכרוכה בה גם תכנית התחדשות העירונית. לדבריו, "בעלי האינטרסים כאן הם תושבי העיר. כמובן שרווחת התושבים חשובה ביותר, ובכוונתנו לסייע. ועם זאת, חיוני לכרוך הכל יחד בהסכם מסודר, באופן שיאפשר לתכנן את התשתיות הנלוות. סיכום זה יוליד הזדמנות נדירה לסגירת פערים".

ראש העיר, ישראל זינגר, סיכם ואמר: "הסדר כולל לעתיד רמת-גן בהחלט תואם לאינטרסים של תושבי העיר. במישור זה איננו חלוקים על מה צריך להיעשות, אולם ניתן וצריך לדון על האופן שבו יש לעשות את זה. הצגנו בפגישה את דרישותינו ואת החזון שלנו לקידום ההתחדשות העירונית ונשמח להמשיך להידבר מול השר ואנשי משרדו".

לקראת סיום המפגש נעתר השר לבקשת הנוכחים והעניק סקירה ביטחונית קצרה שבמרכזה קריאה לשמור על כבודם של חיילי צה"ל וכלל גורמים הביטחון, שבזכותם כולנו יכולים לחיות בארץ בשלום.

הפוסט שר השיכון גלנט בפגישה עם זינגר: "נפעל יחד לטובת העיר" הופיע ראשון במקומון רמת גן

מחירי הדירות ישקפו הנחה של 22% ממחירי דירות דומות בשוק.

דירת 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תעלה כ- 1,355,474 ש"ח.

דירת 100 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תעלה כ- 1,569,497 ש"ח.

דירת 120 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן תעלה כ- 1,854,860 ש"ח.

קריית חינוך ברמת גן משתרעת על שטח של כ-124 דונם מערבית לביה"ח תל – השומר,

ודרומית לדרך שיבא, ותהווה את "לב מזרח העיר" – מרכז רובעי צפוף ופעיל המחבר את שכונות מזרח העיר. המרכז בנוי לאורך שדרות רפאל איתן עם מבנים גבוהים ושימושים מעורבים של מגורים, תעסוקה וקומות קרקע ומסחריות. במרכז מתוכננת קריית חינוך שתכלול בי"ס תיכון ייחודי המתוכנן לאורך שטח ציבורי פתוח אלכסוני להולכי רגל החוצה את כל המרכז.

הפוסט מחיר למשתכן ברמת גן: 397 יח"ד שווקו בהצלחה בשני מתחמים בקרית חינוך בעיר הופיע ראשון במקומון רמת גן

לפני הרצאתו בפני חברי בורסת היהלומים, נפגש השר גלנט עם נשיא בורסת היהלומים, מר יורם דבש, שסיפר לו על ההתפתחויות בענף, בארץ ובחו"ל, על הסכמים שנחתמו לאחרונה עם רשויות ממשלתיות שונות ועל שני בנייני הענק אשר עתידים להבנות במתחם בורסת היהלומים ברמת גן – האחד עם 111 קומות והשני בן 70 קומות.

בשיחה בלשכת הנשיא לקחו חלק גם קובי קורן נשיא התאחדות תעשייני היהלומים חזי בלום מ"מ מקום נשיא בורסת היהלומים, ובועז מלדבסקי חבר הנהלת הבורסה.

יורם דבש הנשיא אמר לגלנט כי ענף היהלומים הינו ענף בין דורי וניתן למצוא כבר דור שלישי ואף רביעי של חברי הבורסה. לדוגמא נתן הנשיא דבש את בועז מולדבסקי, חבר הנהלת בורסת היהלומים, שהוא דור שלישי בבורסת היהלומים בישראל ואת  ברית המילה שלו עשו לו במלטשת היהלומים של אביו….

לאחר שתיאר יורם דבש את הקשיים העומדים בפני היהלומנים בארץ, הגיב גלנט ואמר: tuff""  והסביר כי התכוון לומר שהמקצוע הינו קשוח והמתמודדים עם קשייו הינם קשוחים. בתגובה אמר לו הנשיא דבש: "כל הנוכחים בחדר, יהלומנים בכירים, הינם מכורים ליהלומים, שאינם מוותרים להגיע בימי שישי למשרדים ולמלטשות, לנשום את אוויר הביזנס וריח אבני הגלם."

הפוסט שר השיכון יואב גלנט במועדון הכלכלי חברתי של בורסת היהלומים הופיע ראשון במקומון רמת גן