בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר רמת גן החלו להיבנות במחצית 564 דירות בנות 5 חדרים לעומת 178 בלבד בכל שנת 2021; כן החלו להיבנות 312 דירות בנות 3 חדרים לעומת 815 בשנה שעברה; 142 דירות בנות 2 חדרים לעומת 422 אשתקד; 52 דירות בנות 4 חדרים לעומת 275 ב-2021; ועוד 21 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 22 בשנה הקודמת. 

לדברי רונית כהן, מנהלת השיווק והפרסום בחברת צמח המרמן הבונה ומשווקת יחד עם חברת סרוגו את פרויקט THE LAKE על גדות האגם והפארק הלאומי ברמת גן, "העיר רמת גן ממשיכה להציג צמיחה בהתחלות הבנייה, כחלק מתנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר בשנים האחרונות. נבנים בה פרויקטי התחדשות עירונית משמעותיים שמחדשים שכונות שלמות, מוקמות תשתיות חדשות, מוסדות חינוך וקהילה ועוד. העיר היא אחת מהערים הכי מבוקשות בארץ ולהערכתי היקף הבנייה בה ימשיך לעלות גם ברבעונים הבאים".

פרויקט "THE LAKE" הוא פרויקט פינוי בינוי שבמסגרתו נהרסו 3 בנייני שיכונים בני 2-3 קומות ובהם 45 דירות, ובמקומם נבנים 3 מגדלי מגורים יוקרתיים בני 16 קומות ובהם 180 יח"ד שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם. הפרויקט נהנה מקרבה לפארק הלאומי ברמת גן שעבר פיתוח משמעותי על-ידי העירייה בהשקעה של עשרות מיליוני שקלים, בקרבתו ניתן למצוא גם את כפר המכביה, מבני ציבור וקהילה, ומוסדות חינוך מובילים.

ברמה ארצית החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2022 כ-37,600 דירות חדשות בכל הארץ לעומת 34,900 יח"ד במחצית הקודמת (יוני-דצמבר 2022), עלייה של כ-8%. יחד עם זאת, ברבעון השני של 2022 קצב התחלות הבנייה הואט: החלו להיבנות 17,712 דירות חדשות – ירידה של 11% לעומת ינואר עד מרץ. 

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו שיאים של כמעט 30 שנה בהתחלות הבנייה: בין יולי 2021 ליוני 2022 החלו להיבנות 72,540 דירות חדשות, זינוק של 24% לעומת 12 החודשים הקודמים. מדובר ברמה שמתקרבת לשיאים שנרשמו בעלייה הגדולה מרוסיה שבעטייה נבנו מאות אלפי דירות חדשות. היישובים עם הכמות הגדולה ביותר בהתחלות הבנייה בשנה האחרונה: תל אביב-יפו (5,432), ירושלים (4,514), בת ים (3,431), אשקלון (3,338), ראשון לציון (3,004), בית שמש (2,979), נתניה (2,716) ורמת גן (2,007).   

הפוסט למ"ס: 1,091 דירות חדשות החלו להיבנות בעיר רמת גן ב2022 הופיע ראשון במקומון רמת גן

לפי ניתוח של נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני דן, בעיר רמת גן נמכרו 1,583 דירות חדשות בשנת 2019, לעומת 668 דירות חדשות שנמכרו בעיר בשנת 2018 – זינוק חד של פי 2.4.

לדברי רן בן אברהם, המשנה למנכ"ל צמח המרמן הבונה עם החברות אשדר ואזורים את פרויקט קריניצי החדשה "נתוני הלמ"ס מראים באופן ברור כי רמת גן היא העיר המבוקשת ביותר בישראל בשנה החולפת. העיר עוברת תנופת פיתוח מואצת והיא צפויה לקלוט בשנים הקרובות עוד אלפי משפחות חדשות, כמו גם עסקים רבים ומשרדים. יחד עם זאת, בעיר כמעט ואין פרויקטים חדשים, ועיקר הבניה החדשה היא במסגרת התחדשות עירונית. כך שניתן להניח שההיצע לא יוכל לענות על הביקושים הגבוהים לדירות בעיר".

לדברי אברהם להב, יו"ר ארגון הקבלנים מחוז דן, "הנתונים מצביעים על מכירות גבוהות ברמת ארצית וברמת גן בפרט – ככל הנראה הודות להבשלה והתקדמות של פרויקטים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן וכמובן בהתחדשות עירונית. על הממשלה החדשה שתיבחר להמשיך ולקדם את ענף הנדל"ן כדי לסייע לפתרון מצוקת הדיור של צעירים רבים: את ההתחדשות העירונית על-ידי שחרור חסמי בירוקרטיה והגברת קצב האישורים במוסדות התכנון, ואת הבנייה החדשה על-ידי שחרור קרקעות מדינה ופרסום מכרזים לדיור לכלל האוכלוסיה בשוק החופשי ולאו דווקא רק לזכאי מחיר למשתכן".

דירוג הערים עם הביקוש הגבוה ביותר לדירות חדשות לשנת 2019 שפירסמה הלמ"ס הצביע על זינוק חד במכירת דירות חדשות בכל הארץ. כך, לפי הלמ"ס בכל 2019 נמכרו בישראל כ-32.5 אלף דירות חדשות, זינוק של כ-41% לעומת כ-23 אלף דירות חדשות שנמכרו בכל 2018 ורמת שיא של שני עשורים. בדצמבר בלבד נמכרו 3,612 דירות, 44% יותר מאשר בדצמבר 2018.

הפוסט למ"ס: 1,600 דירות חדשות נמכרו ברמת גן – במקום הראשון במכירת דירות חדשות הופיע ראשון במקומון רמת גן