במסגרת התחרות התבקשו האדריכלים והאדריכליות המשתתפים לתכנן מבנה שישמש למשרדי עיריית רמת גן ומוסדות ציבור, אולם מופעים ושטחי מסחר. המטרה שהוגדרה היא לכלול תכנון שיתרום לחיזוק כיכר רמב"ם ככיכר עירונית שוקקת חיים שתהווה עוגן ומוקד עירוני במרכז העיר הוותיקה.

על חבר השופטים נמנו ראש העיר כרמל שאמה הכהן, יו"ר חבר השופטים – אדר' רננה ירדני, חברת המועצה ומ"מ יו"ר החברה הכלכלית לפיתוח ר"ג – דני גולדשטיין, חבר מועצת העיר ר"ג – אדר' ברכה חיוטין, אדר' רפאל דה לה פונטיין, אינג' סיגל חורש – מהנדסת העיר רמת גן, אדר' שי אללוף – אדריכל העיר רמת גן ואדר' אריה גונן – מזכיר חבר השופטים.

הזוכים בתחרות יקבלו פרסים כספיים, פרס ראשון, כאמור, בסך 60,000 ₪ ניתן לאדריכלים דניאל שטרסבורגר וחגי בן נעים.

מנימוקי השופטים לזכייה: "פרויקט המנתח היטב ובשיטתיות את ההיבטים האורבניים של הפרויקט והמגבש הצעה המשתלבת היטב במקום, תוך מענה יסודי לדרישות פרוגרמת התחרות. ההצעה מגבשת עירוניות אינטנסיבית הנובעת מהיסטוריית העיר ומהמקום. קנה המידה של הבינוי החדש תואם ומשתלב עם הבינוי הקיים. הפרויקט מייצר גם כיכר עירונית ראויה וגם קמפוס משמעותי. ההצעה כוללנית ורגישה. המעשירה את המקום במגוון שימושים"

ויקטור אבקסיס, מ"מ יו"ר התאחדות האדריכלים ובוני ערים ציין, כי ההתאחדות חרטה על דגלה את נושא איכות התכנון בישראל, מטרת התחרויות שעורכת ההתאחדות עם רשויות מקומיות וגופים ציבוריים ופרטיים היא לעודד את האיכות והיצירתיות האדריכלית בישראל ולתת במה לאדריכלים צעירים.

עוד בין הזוכים, פרס בסך 30,000 ₪ ניתן לאדריכל משה שמש, פרס שני בסך 30,000 ₪ לאדר' דניאל דוד פינקלשטיין ואלווירה טורק, פרס בסך 20,000 ₪ ללנדא אדריכלים בהשתתפות: יעקב לנדא, סיון לזר, אנאיס סמעאן, הדס רוזין, עפרה שרון, פרס בסך 20,000 ₪ לורד פרמן, רות פרמן, רון הנזל נבו, ציון לשבח לחן בן שטרית לג'וסט, ניר שמואלי, Macary Bensh Architecture, ציון לשבח לאדר' אלכסנדר קרט, פרופ' אדר' הורסיו שוורץ, פרופ' אדר' בני ראובן לוי וציון לשבח לאדר' אנטון סנדלר, אדר' יאיר לנדאו, אדר' ג'רמי בן ודר, אדר' לוטם חממה.

תערוכת ההצעות שהוגשו לתחרות תוצג בבית האדריכל ביפו החל מ-10.1.2023 ובמסגרתה יתקיים דיון מקצועי עם הזוכים והשופטים.

הפוסט נבחרו הזוכים בתחרות לתכנון "מתחם כיכר אורדע ובניין עיריית רמת גן העתידי הופיע ראשון במקומון רמת גן

באולם מלא מקצה לקצה, ערכה עיריית רמת-גן כנס בנושא התחדשות עירונית המיועד ליזמים, קבלנים ומתכננים, בהשתתפות מאות אנשי מקצוע. לאחר דברי פתיחה קצרים של ראש העיר, ישראל זינגר, פרסו גורמי המקצוע בתחום התכנון והבנייה – סגנית ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, אביבית מאור-נמרודי; מהנדסת העיר, אדר' עליזה זיידלר-גרנות; אדריכל העיר, אדר' ארז טל; ועו"ד אירה יעקב-סולוביצק מהמחלקה המשפטית – את מדיניות העירייה בבואה לאשר תכניות בנייה, כמו גם את התהליכים שעברה מדיניות הבנייה העירונית למן תחילת הקדנציה ועד היום.

את הכנס הנחתה מהנדסת העיר, שפירטה כיצד מצליחה העירייה לקדם פרויקטים ותכניות בנייה חרף מגבלות ואילוצים מוניציפליים ומשפטיים סבוכים. זיידלר-גרנות פירטה כיצד עבר אגף ההנדסה תחת הנהגתה ממדיניות של השקעה ברמת הבניין הבודד להסתכלות מאקרו של כלל השכונה ואזור המגורים, והשתלבות הבנייה החדשה בכלל המרקם העירוני. בהמשך פירטה אודות תכניות האב העירוניות השונות שיצאו לדרך במהלך הקדנציה, לרבות תכנית אב לייעול השימוש בשטחי ציבור וצרכי ציבור, תכנית אב לתחבורה, תכנית אב לאזורי תעסוקה ותכנית אב למתחם ירוק בדרום העיר. בנוסף דיברה על הצורך ביישום פרוגרמה חכמה הגוזרת את הבנייה העירונית מתוך ראייה ארוכת טווח של הגידול הצפוי באוכלוסיית העיר.

סגנית ראש העיר ויו"ר הוועדה, אביבית מאור-נמרודי, הדגישה כי היא והעירייה תומכות במהלכים של התחדשות עירונית, אבל שהן מעוניינות להוביל את התכנון – ולא להיות מובלות אליו. עוד הוסיפה שבכוונת הוועדה לתגבר את דיוניה ולהשקיע מאמץ בקידום תכנית המתאר העירונית, שתאחד את כל התכניות השכונתיות.

בין הדיבורים קם אדריכל אחד ואמר: 

"אף אחד לא קם להגיד שהמלך הוא ערום!,
בלתי אפשרי להבין לאדריכל נורמלי, לא לרואה חשבון, לא לשמאי… להבין את מה שאתם אומרים.
ובוודאי לא כשאתם משנים את זה כל כמה שבועות….
כולם פה אדריכלים של רמת גן, כשבא אלכם יזם ואומר לכם רבותי אני מכיר את הבתים שלכם אני מכיר את הכישרון שלכם,
יש לכם קשרים בעיריית רמת גן או אין לכם?! על סמך זה הוא מחליט!!!"

עו"ד רועי ברזילי שהשתתף בכנס בתגובה:
"בחלוף 4 שנים ומתחילת הקדנציה של זינגר אין שום בשורה תכנונית לעיר.
תשתיות העיר קורסות תחת נטל בלתי מתוכנן של יחידות דיור שנבנות ללא הכרה.  המדיניות של העירייה התחלפה לא פחות מ4 פעמים מתחילת כהונתו של זינגר בעקבות החלטות וועדות ערר שביטלו שוב ושוב את המדיניות שקבעה העיר.

בכנס פנו אלי יזמים ואדריכלים שלא יכלו להסתיר את הבוז והביקורת כלפי הכנס ומארגנו. הכנס עבורם חסר משמעות משום שהאנדרלמוסיה התכנונית עדיין שולטת בעיר.

העירייה הוציאה מליוני שקלים על תכנית מתאר אך כעת היא מעדיפה לאמץ מדיניות ולא תכנית, התכנית ג/53 לאחר שפורסמה לציבור להתנגדויות ולאחר ששולבו אנשי מקצוע לבחינת ההתנגדויות והתכנית עמדה לאישור בנוסח מאוזן ומקובל על מרבית חברי המועצה החליט ראש העיר יחד עם יו"ר הוועדה למשוך את התכנית. האבסורד הוא שבמקום תכנית סטטוטורית ברורה, קוהרנטית ומסודרת שבחנה את העיר ברמת הרחוב והשכונה, בחרה העירייה לאשר "מדיניות", מעמדה הנורמטיבי של מדיניות, מטבע הדברים נמוך יותר מזה של תכנית.  היא אינה מעניקה זכויות ולא עברה כל ביקורת ציבורית כפי שעוברת תכנית ולא נדרשת אישורה בוועדה המחוזית, כמו כל מדיניות המהווה כלל, תמיד יהיו יוצאים מן הכלל כבר מפרסומה של התכנית לפני כשבועיים ועד היום אושרו בקשות שחרגו את המדיניות.
עברנו את בר ועדיין הפוליטיקה היא ששולטת בתכנון. "

תגובת עיריית רמת גן:
"בכנס, שנמשך יום שלם, נכחו כ-350 קבלנים ויזמים. הכנס נועד להסביר את מדיניות הבנייה של העירייה ולגבש נהלים לשיתוף פעולה בין אגף ההנדסה לבין אותם אנשי מקצוע, במטרה לייעל את הליכי הבנייה ופיתוח התשתיות עבור כלל תושבי העיר. טבעי שלאורך יום שלם נשמע מגוון נרחב של דעות, ובהם גם אותו קול בודד המובא בסרטון. ואולם אין אותו אדם בודד מעיד על כלל המשתתפים, שברובם המכריע ראו בכינוס הזדמנות פרודוקטיבית להתנהלות שקופה מול השלטון המקומי"."

הפוסט אדריכל בכנס הקבלנים ברמת גן: "המלך הוא ערום". הופיע ראשון במקומון רמת גן