פרויקט בניה- מי עומד מאחוריו

כאשר אנחנו רוצים לבנות בית פרטי או לקנות דירה בבניה, חשוב לנו מאוד מי בונה את הבית שלנו איזה הסמכות יש לו, מי האנשים ומה התפקידים שלהם בשטח. נגע בנשאים אלו במאמר זה.

קודם כל חייב שיהיה פיקוח על הבניה. מי מבצע את הפיקוח

מפקח בניה תפקיד שלו לפקח על תהליך הבניה ועל כל מה שקורה באתר הבניה. לשלב בין כל קבלנים שעובדים בפרויקט ולראות האם העבודה שהם מבצעים היא עומדת בתנאי התקן ונהלים. כמובן שלמפקח בניה חייב להיות ידע, וניסיון בתחום. הסמכה מתאימה והבנת תהליך מדויק מה קורה באתר בניה.

מי עוד עובד באתר בניה

מנהל פרויקטים בבניה הוא עובד בחברת בנייה הכפוף, בהתאם לגודל החברה, למהנדס הראשי או ישירות למנכ"ל. המשימה העיקרית של היא ארגון ותיאום תהליך הבנייה באתר הבנייה והבטחת ביצוע הפרויקט במסגרת מגבלות הזמן והתקציבים שנקבעו בחוזים.

מה עושים מנהלי פרויקטים בבנייה?

תכנון וניהול פרויקטים בנייה. תמיכה טכנית בעבודות בנייה ובנייה הון. מעקב אחר עמידה בתקני איכות של עבודות בנייה.

תכנון עבודת פרויקט בחר מתודולוגיית ניהול בניית תקשורת עם המשתתפים סגור חוזים ותחזק תיעוד מעקב אחר התקדמות העבודה מסור את הפרויקט ללקוח.

מה עושה קבלן בניה בפרויקט

תפקידיו של קבלן בניה כוללים בעיקר ארגון וניהול כל מחזור הבנייה, מפיתוח קונספט ועד לביצוע. הוא אחראי על ניהול הביצועים הכספיים של הפרויקט, ארגון, גיבוש וניהול צוות ותיאום קבלנים.

תיאור התפקיד יכול להכיל עשרות פריטים:

לארגן את תהליך ניתוח הדרישות של הלקוח או משקיע הבנייה, באופן עצמאי או בעזרת קבלנים, להפוך את הדרישות לתנאי הפנייה.

תכנון ביצוע הפרויקט – מארגון בקרה נכנסת בתיעוד ועד פיקוח בניה וחיפוש מומחים על קבלת החפץ לאחר הזמנתו.

תיאום קבלנים וצוות בכל שלבי ביצוע הפרויקט

תכנון ובקרה על הוצאת היתרי עבודה ומסמכים נוספים הנדרשים להקמת המתקן ועבודות נלוות.

ארגון פעילויות הקשורות לבטיחות במתקן – תדרוך על כללי בטיחות, מעקב מתמיד אחר עמידה בדרישות הגנת העבודה.

שליטה בלוגיסטיקה של ייצור הבנייה – ניתוח צרכים, ארגון רכישות ומשלוחים, שליטה בצריכה.

עבוד עם תיעוד כפי שנבנה, עקוב אחר התאימות של כל המסמכים לדרישות החוק. עקוב אחר החתימות של תעודות קבלה ותיקון

אם ברצונכם לבנות בית תפנו לחברת בניה אוסטק שמיר מבני פלדה ואבן בע"מ. לחברה זו יש ניסיון מעל 30 שנה. הם מתמחים בבניה מודרנית. יש להם כל האישורים והסמכות. אז אל תחשבו פעמיים תשאירו פרטים באתר!