אביעד ברטובהגעתם למסקנה שהעבודה שלכם אומנם מאוד מעניינת, קבועה ויציבה, אך לא בעזרתה בלבד תצליחו למנף את עצמכם כלכלית? אם כך, כדאי שתדעו שאתם לא היחידים. בישראל הרבה אנשים מנסים למצוא דרכים נוספים להגדיל את הרווחים החודשיים שלהם ולכן ברור מדוע גם אתם חושבים על השקעות שונות בנדלן מסחרי.
כמו השקעות בדירות פרטיות ובבתים, גם השקעה בנדלן מסחרי יכולה להיות מניבה ביותר. לכן ברור מדוע גם אתם חושבים על האפשרות הזאת, אך מצד שני, ניתן גם להבין את החשש שלכם. אם מדובר על ההשקעה הראשונה שלכם בחיים בנדל"ן, טבעי שלא תדעו לגמרי איך עושים את הדברים, מאיפה מתחילים ואיך לבחור את הנכס המניב ביותר.
כדי לבחור השקעה בנדלן מסחרי שתהיה מניבה עדיף להתייעץ
אם זו ההשקעה הראשונה שלכם, או אפילו אם כבר יצא לכם להשקיע בנדל"ן כזה או אחר, מדוע שלא תתייעצו תחילה עם המומחים? השקעות שונות בנדלן מסחרי דורשות מאיתנו להכיר את התחום, לראות איזה אפשרויות קיימות היום ובעיקר – להבין מה פוטנציאל הרווח של כל השקעה כזאת. לכן אנחנו ממליצים לכם, בין אם אתם חושבים על השקעה בנדלן מסחרי ובין אם מעניינת אתכם כל השקעת נדל"ן אחרת, לפנות אל המומחים. יועצי נדל"ן יוכלו לעזור לכם:
- להכיר את האפשרויות הקיימות
- להבין מה זה אומר השקעה בנדל"ן שהוא מסחרי
- לחסוך לכם זמן יקר
בנוסף, יש היום גם מומחי נדל"ן שמציעים שירות נוסף והוא: ניהול השקעת הנדל"ן. זה אומר שבין אם אתם בוחרים להשקיע בנדל"ן מסחרי ובין אם אתם מעדיפים את האופציה של נדל"ן למגורים – יש מי שיוכל לנהל עבורכם את ההשקעה. שווה לבדוק את האפשרות הזאת מקרוב כי בצורה כזאת תוכלו לחסוך לכם התעסקות רבה. לא פעם השירות כולל אפילו את מציאת השוכרים האולטימטיביים, מה שבהחלט יכול להוריד מכם אחריות רבה, אז למה לוותר על שירות כזה?
חשוב להחליט על ההון להשקעה
עוד טיפ קטן שנוכל לתת לכם בתחום של השקעה בנדלן מסחרי, זה להחליט מראש כמה אתם רוצים להשקיע. זה שאולי יש לכם אפילו סכומים גדולים בבנק זה טוב ויפה, אך האם זה אומר שעליכם באמת להשקיע את כל הסכום בנדל"ן? לא תמיד זה נכון. יש לקחת בחשבון עוד הוצאות לא מתוכננות שאיתן יהיה עליכם להתמודד בעתיד ולכן לא בטוח שכדאי להשקיע עד השקל האחרון. בנוסף לכך, מה שיקבע בסופו של דבר האם כדאי לכם להשקיע וכמה, זו כמובן השאלה כמה אתם באמת צפויים להרוויח. לשם כך מומלץ להתייעץ לא רק עם סוכני נדל"ן מקצועיים אלא גם עם רואה חשבון ועם מי שמנהל עבורכם את הכסף, כי ייעוץ כזה ימנע מכם טעויות מיותרות.