עסקת נדל"ן היא אחת העסקאות הגדולות שתבצעו בחייכם. ללא קשר אם אתם יזמים או אנשים פרטיים המעוניינים לרכוש/למכור דירת מגורים כדאי יהיה לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין מקצועי שיעמוד לשירותכם. ישנם עורכי דין רבים בארץ ואתם רוצים לוודא שאתם בוחרים את עורך הדין הטוב ביותר עבורכם. מתכננים לקנות או למכור נכס ברמת גן? עו"ד מקרקעין יהיה איש המקצוע הבא שאתם פונים אליו.
מה תפקידו של עו"ד מקרקעין ברמת גן?
עורך דין המייצג אתכם ילווה אתכם בתהליך ויוודא שאתם עוברים אותו בצורה הטובה ביותר תוך דאגה לאינטרסים שלכם. במסגרת עסקת נדל"ן ישנם שירותים רבים המצריכים ייעוץ, ליווי וייצוג של עורך דין, החל מפרויקטים של התחדשות עירונית, דרך קנייה ומכירה של נכס קיים ועד לנכסים בתחום המסחר והלוגיסטיקה. עו"ד מקרקעין מנוסה יכול לעזור לכם בעריכת הסכם מכר, טיפול בהעברת נכסים ורישום בטאבו, טיפול בהעברת נכסים בירושה, ייצוג האינטרסים של הדיירים/הקבלן במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, טיפול בנושא מיסוי מקרקעין, דיני שכירות, עריכת חוזים ועוד.
טיפים חשובים בבחירת עו"ד מקרקעין:
- שכרו עו"ד משלכם – אם זה לא היה ברור עד כה, הרי שחשוב שתהיו מיוצגים על ידי עורך דין שילווה אתכם וידאג לאינטרסים שלכם בפרויקט. בפרויקטים של התחדשות עירונית למשל הדיירים לרוב אינם מיוצגים על ידי עורך דין מטעמם ומסתמכים על עורך הדין מטעם הקבלן שמנהל מולם את העניינים. מכיוון שהקבלן הוא זה שמשלם לו, הוא כמובן ידאג לאינטרסים של הקבל"ן לפני האינטרסים של הדיירים. דוגמה נוספת היא ברכישת דירה חדשה מקבלן. סביר להניח שהסכם המכר ייכתב על ידי עורך הדין של הקבלן אך ייתכן והסעיפים בו מגינים על הקבלן ולא על הרוכש. לכן כדאי יהיה לשכור עו"ד מטעמכם. משרד עו"ד סקלר לוי מתמחה בתחום המקרקעין. נשמח לעמוד לשירותכם – צרו קשר באתר https://www.sek-lev.com/
- קחו עו"ד המתמחה במקרקעין – עו"ד מתמחים בדרך כלל ב1-3 תחומים עיקריים. בחרו במשרד עורכי דין בו יש עו"ד המתמחים במקרקעין. ידע לקוי או חסר בפרטים השונים עשוי להוביל אתכם להפסדים כלכליים רבים לאחר מכן ולעתים גם לעוגמת נפש רבה.
- הזול עולה ביוקר – משפט שסביר להניח שאתם מכירים מאינספור מאמרים ושירותים אחרים שנחשפתם אליהם והוא בדרך כלל גם נכון. עסקה כמו רכישה/מכירה של מקרקעין נחשבת לעסקה גדולה ועו"ד המתמחר את השירות במחיר זול מדי ככל הנראה רוצה לקחת על עצמו פרויקטים רבים בהשקעת מינימום זמן בכל פרויקט, מה שעשוי בסופו של דבר לפגוע באינטרסים שלכם.
- אין מחיר לניסיון – טיפול במקרים רבים בתחום המקרקעין יאפשר לעו"ד לצבור ניסיון רב שיוכל לשמש אותו כדי להעניק לכם את השירות הטוב ביותר בסופו של דבר. עו"ד מנוסה ימצא במהירות את הנקודות הקטנות שעשויות להיות חשובות עבורכם לטובה או לרעה, לעבור על הדברים החשובים ביותר בהסכם המכר שקיבלתם מעו"ד של הקבלן, לייצג אתכם בצורה הטובה ביותר במקרים שונים כמו התחדשות עירונית ועוד.
לסיכום; מציאת עו"ד מקרקעין המתאים לכם ביותר הינה חיונית לשמירה על האינטרסים ועל הכסף שלכם. עורך דין מנוסה יוכל לסייע לכם הן בנושא המיסוי וחוזה המכר והן במשא ומתן מול הצד השני, ייעוץ וליווי בנושאים שונים הקשורים לעסקה שאתם רוצים לבצע, רישום בטאבו ועוד.
